Como locatários da WeWork veem processo de despejo...

A Justiça concedeu uma liminar de despejo contra a WeWork, atendendo a uma ação movida pelo fundo imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa. O prédio é ocupado por algumas startups grandes, como Quinto Andar, Rappi e Wise, que pagam seus respectivos aluguéis em dia a WeWork.

Em contato com a coluna, executivos dessas companhias não veem o episódio com gravidade e acreditam que a situação deve se resolver. As empresas seguem em contato diário com a WeWork.

A empresa de coworking, que ocupa o imóvel na Vila Madalena, São Paulo, está inadimplente do pagamento de 3 aluguéis. A WeWork foi notificada sobre a decisão e tem 15 dias para sanar todas as pendências financeiras. Caso contrário, a ordem de despejo coercitivo será aplicada.

Segundo Anita Scal, sócia-diretora da Rio Bravo, “sempre buscamos os melhores acordos com o objetivo de defender o nosso cotista, e, para isso, nosso time age rápido e de maneira estratégica e contundente quando ocorre qualquer problema que possa impactar os nossos FIIs”. Ela destacou que a proposta da WeWork, que incluía redução nos valores do aluguel, não foi aprovada pelo Fundo e pelos demais co-proprietários.

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A inadimplência, que abrange os meses de maio, junho e julho de 2024, motivou duas ações judiciais: uma para a cobrança dos aluguéis atrasados e outra de despejo por falta de pagamento. O fundo detém 34,81% do imóvel, que tem uma taxa de ocupação de cerca de 80%.