Aluguel residencial sobe em julho e acumula quase 10% de alta em 12 meses

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou alta de 1,93% em agosto de 2024, após queda de -0,18% em julho, acumulando 9,97% em 12 meses, contra 9,90% no mês anterior.

Calculado pela Fundação Getúlio Vargas, o IVAR mede a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais em quatro capitais brasileiras – Rio de Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte e Porto Alegre – com base em informações  de contratos de locação obtidas pelo FGV IBRE junto a empresas administradoras de imóveis.

No recorte por capital, a variação do índice foi grande. Em São Paulo, o IVAR passou de -1,11% em julho para 2,42% em agosto. No Rio de Janeiro, caiu de 1,23% para 1,07%. Belo Horizonte reverteu a queda de -0,71% para 2,61%, enquanto Porto Alegre subiu de 0,88% para 1,21%.

Em 12 meses, São Paulo teve alta de 6,53% para 7,53%. No Rio de Janeiro, houve estabilidade, com 10,18%. Belo Horizonte desacelerou de 11,08% para 10,83%, e Porto Alegre de 12,85% para 11,43%.