Imóvel financiado: saiba como declarar portabilidade de crédito
Desde 1º de março é preciso entregar a declaração do Imposto de Renda. Confira explicações de especialistas sobre as principais dúvidas dos leitores
A Receita Federal espera receber 26 milhões de declarações em 2013. Todos os contribuintes que receberam no ano passado rendimentos tributáveis superiores a 24.556,65 reais precisam prestar contas ao Fisco. Quem deixar de entregar o IR 2013 pode ser multado em 165,74 reais ou ser obrigado a pagar 20% do valor do imposto devido. A pergunta abaixo pode ajudá-lo a preencher sua declaração de renda.
Comprei um apartamento em 2009 com financiamento do banco Itaú. Até o ano passado, vinha declarando normalmente como indicam os especialistas. No entanto, em 2012, fiz a portabilidade do crédito imobiliário para o Banco do Brasil, que me ofereceu taxas menores. Agora, estou em dúvida sobre como informar isso na declaração. Tenho de deixar a portabilidade clara? Como proceder?
Se o crédito do Banco do Brasil foi vinculado à garantia hipotecária, informe essa condição na discriminação do bem e some ao saldo de 31.12.2011 os valores pagos em 2012. Não há nada a informar em Dívidas e Ônus Reais.
Se a operação saldou a dívida hipotecária com o banco anterior e não vinculou cláusula de garantia hipotecária, informe na discriminação do bem essa circunstância e em 31.12.2012, o valor final do imóvel pago (valor de 31.12.2011 mais os valores pagos até o da quitação em 31.12.2012). Na ficha de Dividas e Ônus Reais, coloque o saldo da dívida com o Banco do Brasil em 31.12.2012.
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Envie suas dúvidas sobre o IR 2013
O site de VEJA quer ajudá-lo a esclarecer suas dúvidas sobre o preenchimento da declaração, que deve ser transmitida para a Receita Federal entre 1º de março e 30 de abril. Suas perguntas serão respondidas por uma equipe de especialistas. Escreva para ir2013veja@gmail.com
Dúvidas – Em sua página na internet, a Receita Federal mantém uma lista de perguntas e respostas das dúvidas mais frequentes.
Manual – O Centro de Orientação Fiscal (Cenofisco), parceiro do site de VEJA no IR 2013, disponibilizou um manual para auxiliar no preenchimento da declaração. O material, com 89 páginas, aborda detalhadamente os principais pontos da declaração.
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