Avenida Champs-Elysées é a mais cara da Europa
Os preços dos aluguéis na charmosa alameda parisiense, por volta de 7,3 mil euros por metro quadrado, ultrapassaram os da New Bond Street, em Londres
Governo teme que cinemas e restaurantes deixem a avenida por conta dos preços altos
A avenida Champs-Elysées de Paris é a mais cara da Europa, acima da New Bond Street de Londres, e a quinta mais onerosa do mundo, segundo um estudo anual do conselheiro imobiliário da empresa Cushman & Wakefield publicado nesta quinta-feira. O valor dos aluguéis na “avenida mais bela do mundo” subiu 5,3% nos últimos doze meses, a 7.364 euros por metro quadrado, à frente do New Bond Street, que havia destronado a capital francesa em 2010, e no último registro, subiu 4,3%, a 6.901 euros o metro quadrado.
“Em contraste com a queda de 9,5% registrada no ano passado, o aumento do preço dos aluguéis no Champs-Elysées supõe o regresso ao seu maior nível, graças à abertura de novas lojas e de transações significativas”, indica o estudo, que cita principalmente o desembarque da britânica Marks and Spencer e da Banana Republic. A avenida também recebeu nos últimos meses marcas como Zara, Abercrombie and Fitch, Tommy Hilfiger e H&M para apesar do receio do governo da cidade de Paris de que o aumento dos aluguéis coloque em perigo os cinemas e restaurantes que existem na avenida.
“Outros projetos poderiam se concretizar nos próximos meses e fazer subir os preços dos aluguéis dos melhores lugares da Champs-Elysées”, prevê o estudo. “A recuperação econômica, embora fraca, o aumento do turismo na capital e a redução das oportunidades disponíveis aumentam o apetite das grandes marcas internacionais presentes em Paris ou que desejam entrar” na cidade luz, explica Christian Dubois, diretor-geral da Cushman & Wakefield.
Ainda mais caros – Mundialmente, o trio de avenidas que lideram com os aluguéis mais altos do mundo segue sem mudanças: a 5ª Avenida de Nova York continua sendo a mais cara, pelo segundo ano consecutivo, a 16.704 euros o metro quadrado (+21,6%), seguida pela Causeway Bay em Hong Kong, a 14.426 euros (+16,7%), e pela Ginza de Tóquio, a 7.750 euros (+8,7%). A Pitt Street Mall, em Sydney, passou da nona para a quarta mais cara, a 7.384 euros, devido ao aumento de 33,3% dos aluguéis.
(Com agência France-Presse)
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