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Radar Econômico Por Josette Goulart Análises e bastidores exclusivos sobre o mundo dos negócios e das finanças. Com Diego Gimenes.

A aposta bilionária em casas de luxo compartilhadas, em Trancoso e Noronha

Resid se lança no mercado com plano de investir 1,1 bilhão de reais em casas de veraneio com "guarda compartilhada"

Por Felipe Erlich Atualizado em 12 Maio 2022, 18h22 - Publicado em 12 Maio 2022, 13h00

Não podendo ou não querendo gastar milhões com uma residência de férias luxuosa, a Resid quer chegar ao público que está disposto a adquirir apenas uma fração desse imóvel por algumas centenas de milhares de reais. A empresa está anunciando um investimento de 1,1 bilhão de reais nos próximos cinco anos para vender Clubes de Residências Privadas, como o modelo de negócios é chamado. Assim, espaços de luxo em locais como Trancoso e Fernando de Noronha teriam múltiplos donos, cada um com direito de usufruir sua propriedade pela proporção que detêm dela. “Vendemos imóveis de acordo com o consumo de férias de cada um. Você paga proporcionalmente no uso e na manutenção, com gestão nossa”, afirma Paulo Henrique Barbosa, CEO da Resid. Um dos modelos que serão mais utilizados para o compartilhamento das propriedades é o calendário rotativo de prioridade, em que um dono escolhe em quais semanas do ano quer usá-la, mas no ano seguinte a prioridade de escolha seria de outro dono.

O dinheiro para o investimento virá de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), e a aposta da empresa é na tendência do nomadismo digital pós-pandemia como impulsionador do negócio. Todos os imóveis compartilhados serão concebidos e construídos pela Resid e parceiros, oito estão em andamento e o primeiro deve ser lançado em dezembro deste ano.

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