FGTS é liberado para financiar imóveis de até R$ 2,25 milhões
É preciso ter pelo menos três anos de FGTS acumulado, não ter outro financiamento no SFH e usar o imóvel como moradia própria
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27 nov 2025, 07h58 •
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Quem financiou um imóvel de até 2,25 milhões de reais entre 2021 e 2025 poderá usar o FGTS para diminuir parcelas, amortizar ou até quitar parte do financiamento.
A nova regra foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS, nesta quarta-feira, 26. A mudança acompanha a decisão do Conselho Monetário Nacional, que ampliou o teto do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) de 1,5 milhão de reais para 2,25 milhões de reais. Com isso, até quem assinou contrato fora do SFH desde 12 de junho de 2021 agora pode usar o fundo, desde que o imóvel esteja dentro do novo limite.
Para ter direito, é preciso cumprir três requisitos simples: ter pelo menos três anos de FGTS acumulado, não ter outro financiamento no SFH e usar o imóvel como moradia própria.
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