O mercado de condomínios de galpões industriais e logísticos segue aquecido no país. A prévia das estatísticas da Newmark para o 3º trimestre mostra absorção bruta de 1,14 milhão de m², elevando o acumulado de 2025 para 3,3 milhões de m² em todo o Brasil (62% do total absorvido em 2024). O estado de São Paulo mantém a liderança no volume de ocupações.

Por setor, a maior parte das transações divulgadas foi puxada por serviços (42%) — com destaque para logística e transportes —, seguida pelo comércio (40%), liderado pelo e-commerce, e pela indústria (18%).

Entre os maiores novos contratos de locação e renovação registrados até agora destacam-se operações da Shopee (~112 mil m² em Uberlândia, Betim, Franco da Rocha, Campinas e Esteio), da DHL (~100 mil m² em Jundiaí) e da Amazon (~67 mil m² em Brasília/DF). Com as negociações realizadas até aqui, a Shopee já ultrapassou 1 milhão de m² ocupados em condomínios logísticos no país, aproximando-se do Mercado Livre, que mantém a maior área locada em condomínios no Brasil, com cerca de 3 milhões de m².

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