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Cidades como Jundiaí e Atibaia surgem como alternativas mais econômicas para enfrentar a escassez de oferta nos condomínios de galpões para locação. Enquanto municípios da região do ABCDM e Guarulhos apresentam preços pedidos médio de locação próximo dos R$ 40/m²/mês, em Jundiaí e Atibaia o custo quase a metade, R$ 21,5 e R$ 21 respectivamente, segundo levantamento feito pela consultoria Newmark.

A pressão nos preços neste segmento tem ocorrido principalmente devido à disputa de gigantes do e-commerce por espaços estratégicos, que facilitem a logística e a entrega de mercadorias nas principais zonas de consumo.

A combinação escassez de oferta e demanda em alta tem inflacionado o setor. O preço pedido médio de locação atingiu R$ 30 por metro quadrado, alta de 16% na comparação com o mesmo período de 2024, aponta o relatório da consultoria. O estudo destaca que a capital paulista lidera o ranking das cidades mais caras, com preço pedido médio de locação de R$ 44 por metro quadrado.