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As buscas por imóveis na cidade de São Paulo cresceram ao longo de 2025, tanto para locação quanto para venda, segundo levantamento da Lello Imóveis, com base nos imóveis sob administração da companhia. Na locação, o avanço foi de 18% em relação a 2024, com destaque para procura nos bairros da Bela Vista (+54%), Vila Prudente (+42%), Ipiranga (+40%) e Vila Mariana (+26%). Já na compra, as buscas subiram 7%, puxadas por Penha (+65%), Vila Formosa (+46%), Tucuruvi (+15%) e Ipiranga (+15%).

A proximidade ao metrô apareceu como fator decisivo. Imóveis próximos à Linha 1 – Azul tiveram alta de 29% nas buscas para locação e 32% para venda; na Linha 2 – Verde, o crescimento foi de 39% na locação e 13% nas vendas. A Linha 3 – Vermelha registrou queda de 8% na locação, mas alta de 18% na compra. No total, houve crescimento médio de 24% nas buscas por imóveis à venda e 18% para locação.

As preferências também variam conforme o perfil do consumidor. Na compra, os itens mais buscados foram churrasqueira (27%), varanda (14%) e sacada (10%). Na locação, destacaram-se armário de cozinha (17%), ar-condicionado (15%) e armário de banheiro (12%). Nos condomínios, piscina lidera tanto na locação (25%) quanto na venda (27%), seguida por academia (21% na locação e 15% na venda) e elevador (14% e 17%, respectivamente).

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