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O índice FipeZAP registrou um aumento de 1,25% no aluguel residencial em abril de 2025, representando uma nova rodada de aceleração à série mensal do índice: novembro (+0,49%), dezembro (+0,93%), janeiro (+0,96%), fevereiro (+1,07%) e março (+1,15%). Entre os tipos de imóveis analisados, as unidades que possuíam um dormitório apresentaram uma alta relativamente mais acentuada (+1,74%), contrastando com o incremento menos expressivo entre unidades com três dormitórios (+1,06%).

Com respeito a outros índices e preços, o IPCA/IBGE exibiu uma inflação ao consumidor de 0,43% e o IGP-M/FGV, um incremento médio de 0,24% nos preços da economia. Em paralelo, o Índice FipeZAP apurou uma desaceleração dos preços de venda presencial (+0,51%).

Considerando as 36 cidades monitoradas, 34 apresentaram alta no valor do aluguel residencial em abril, incluindo as 22 capitais que integram essa lista: Aracaju (+2,84%); Teresina (+2,46%); Cuiabá (+2,40%); Manaus (+2,20%); Fortaleza (+2,06%); Vitória (+1,97%); Rio de Janeiro (+1,96%); Belo Horizonte (+1,72%); Florianópolis (+1,63%); Natal (+1,60%); Belém (+1,58%); Curitiba (+1,49%); Brasília (+1,28%); Maceió (+1,21%); São Paulo (+1,04%); Recife (+1,02%); João Pessoa (+0,83%); Porto Alegre (+0,67%); Campo Grande (+0,59%); Goiânia (+0,48%); São Luís (+0,11%); e Salvador (+0,02%)