Alta de até 15%: veja quanto custa o aluguel em 6 capitais
As cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Curitiba fecharam o ano de 2024 com o maior valor nominal de aluguel por metro quadrado desde 2019
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14 jan 2025, 16h57 •
Apesar de ritmo menor do que em 2023, os preços dos aluguéis continuaram a subir em 2024. As cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Curitiba fecharam o ano de 2024 com o maior valor nominal de aluguel por metro quadrado já registrado pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, que começou a ser divulgado em 2019.
As altas acumuladas em 2024 não passaram dos 15% em nenhuma das seis capitais analisadas – situação bem diferente da observada no final de 2023, quando Belo Horizonte chegou a expressivos 22,88% e Curitiba, a 21,03%.
A tendência é de alta em 2025, segundo Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar. “A possibilidade de aumento da taxa Selic e as novas regras para financiamento da Caixa devem fazer com que muitos acabem adiando o sonho da casa própria. Com isso, a demanda pelo aluguel deve crescer e os preços devem continuar subindo”, afirma.
|
2023 |
2024 |
Variação |
|
| São Paulo | R$ 59,82 | R$ 65,63 | 9,72% |
| Rio de Janeiro | R$ 39,09 | R$ 42,22 | 10,16% |
| Belo Horizonte | R$ 33,73 | R$ 38,36 | 13,71% |
| Curitiba | R$ 36,43 | R$ 42,02 | 15,34% |
| Porto Alegre | R$ 32,12 | R$ 36,84 | 14,71% |
| Brasília | R$ 43,46 | R$ 49,94 | 15,73% |
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