Real Estate

Por Renata Firpo

Grandes negócios e tendências do mercado imobiliário. Renata Firpo é publicitária, consultora imobiliária e advogada pós-graduada em Direito imobiliário

Economia

Como é viver no prédio residencial mais alto do mundo

Condomínio tem 453,3 metros de altura e 87 andares

Por Renata Firpo
Atualizado em 28 out 2025, 14h16 - Publicado em 28 out 2025, 14h10

O edifício 111 West 57th Street que tem o mesmo nome do seu endereço na cidade de New York, Estados Unidos, é considerado hoje o prédio residencial mais alto do mundo, do alto dos seus 453,3 metros de altura e 87 andares.

O empreendimento das incorporadoras JDS Development Group e Property Markets Group (PMG) está localizado em uma das ruas mais emblemáticas de Manhattan, que é conhecida como a “rua dos bilionários”. Ali, diversos prédios de ultraluxo estão localizados, muitos com vista privilegiada para o Central Park, um dos cartões-postais mais famosos da cidade.

O 111 West 57th Street é também conhecido como Steinway Tower por estar integrado à torre do edifício histórico e tombado 1925, onde funcionava a empresa dos famosos pianos Steinway e seu salão de espetáculos. Essa integração acabou resultando em um casamento bem interessante entre uma construção antiga e de um passado glamouroso com uma torre ultra moderna e luxuosa.

São ao todo 60 residências, sendo 14 localizadas no edifício histórico e as outras 46 na torre principal, projetada pela Shop Architects. Como foi comercializado a partir de 2021, restam hoje apenas três unidades disponíveis à venda. A menor, de 415m2, custa mais de 18 milhões de dólares. A residência duplex de 640m2 no 76o andar vale 49 milhões de dólares, enquanto a residência de quatro pisos, localizada no topo do edifício, do 80o ao 84o andar, com 1125m2, está cotada a 110 milhões de dólares.

A razão desses valores é o preço da exclusividade e grandiosidade do projeto. O acesso ao moderno edifício se dá pelo prédio histórico. Assim que o visitante acessa o lobby, os detalhes impressionam: o piso, teto, luminária e vasos gigantes de vidro e mármore decorando o espaço junto a um piano Steinway. Um trabalho belíssimo de design de interior criado pelo Studio Sofield.

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Chegando ao 76o andar, onde está localizado um dos apartamentos ainda disponíveis, é impossível conter o encantamento pela vista. O elevador se abre para a escada curvada em mármore e logo à direita o living da residência recebe as pessoas com sua janela do piso ao teto de 4 metros de altura por 16 metros de largura que parece uma pintura, por ser a visão completa de todo o Central Park.

A unidade está hoje decorada com uma curadoria de peças resultado da colaboração entre a marca Eichholtz, líder de móveis de design de luxo, iluminação e acessórios para casa com o Metropolitan Museum of Art (MET) de New York. Quem quiser, pode comprar o apartamento já 100% pronto.

O primeiro andar do imóvel guarda o living, cozinha e escritório. No andar de cima estão localizadas as suítes, que são outro show à parte. A suíte principal possui a mesma vista incrível para o parque e o seu banheiro tem uma disposição de esquina, ou seja, quem estiver tomando banho na banheira terá o cartão postal de New York aos seus pés. Um luxo único. As outras suítes estão localizadas ao fundo, juntamente com o generoso terraço de aproximadamente 30 metros quadrados e uma vista também de tirar o fôlego, voltada para a cidade com seus arranha-céus.

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Além da beleza surpreendente e impressionante das residências, a Torre Steinway conta com amenities em sua área comum que mais de assemelham a um clube de luxo. Uma piscina coberta com raia de 5O metros, simulador de golf, quadra de tênis coberta, salão de beleza, fitness e um café coberto com jardim externo com cardápio assinado pela famoso restaurante de inspiração francesa em Nova York, Le Bilboquet. Até o espaço reservado para crianças, que no Brasil apelidamos carinhosamente como “brinquedoteca”, é hiper luxuoso, com as paredes cobertas por desenhos pintados à mão em cores neutras.

Quem representa a venda dessas unidades aqui no Brasil é o empresário e corretor de imóveis Antonio Wierzbicki Filho, proprietário da imobiliária que leva as suas iniciais, a AWF Group, localizada em São Paulo, com trabalho desenvolvido para atendimento a clientes e projetos de altíssimo padrão, como a venda de casas no condomínio de campo Fazenda Boa Vista em Porto Feliz, interior paulista.

Na cidade de New York, quem atende os clientes brasileiros é a corretora Yara Gouveia, da boutique imobiliária Leven Real Estate. Yara mora nos Estados Unidos há 25 anos, atuando nos mercados de Miami e Nova York. Ela define da seguinte forma o perfil do público: “O rico compra em Miami, o milionário em New York e o bilionário nos dois lugares”.:

Nenhum brasileiro mora no prédio residencial mais alto do mundo, mas ainda tem chance de se tornar um dos poucos proprietários a ter o prazer de acordar com o Central Park a seus pés.