Real Estate

Por Renata Firpo

Grandes negócios e tendências do mercado imobiliário. Renata Firpo é publicitária, consultora imobiliária e advogada pós-graduada em Direito imobiliário

Economia

As mulheres que criaram um império imobiliário em Miami

Empreendedora ergueu do zero a Cervera Real Estate, hoje referência absoluta na comercialização de empreendimentos de luxo na cidade da Flórida

Por Renata Firpo
23 out 2025, 15h11

O mercado imobiliário de Miami tem alma feminina. Desde a sua origem, a cidade foi moldada por mulheres visionárias. Julia Tuttle, sua fundadora, convenceu o magnata das ferrovias Henry Flagler a estender sua linha até o sul da Flórida, gesto que deu início ao crescimento vertiginoso da cidade em 1896. Décadas depois, outra mulher, igualmente pioneira, redefiniria o destino de Miami: Alicia Cervera.

Nascida no Peru, Alicia chegou aos Estados Unidos no início dos anos 1960, sem falar inglês fluentemente, mas com um instinto aguçado para os negócios e uma sensibilidade rara para compreender o potencial daquela cidade ensolarada. Com determinação e elegância, construiu do zero um império imobiliário, a Cervera Real Estate, hoje referência absoluta na comercialização e representação de empreendimentos de luxo. Aos 94 anos, Alicia continua sendo presença marcante nos negócios da família, agora liderados por suas filhas e netas, que herdaram não apenas o nome, mas o olhar visionário da matriarca.

Uma de suas filhas, Alicia Cervera Lamadrid, é hoje uma das vozes mais respeitadas do setor e uma das principais responsáveis por traduzir a nova era de Miami para investidores e compradores de todo o mundo. Quando perguntada “por que Miami agora?”, ela responde com muitos dados, falando de forma apaixonada a história de Miami, dando uma verdadeira aula sobre a ciade e do mercado imobiliário local.

Na década de 1960, conta Alicia, a cidade era conhecida basicamente pelo lendário Hotel Fontainebleau, reduto de celebridades como Frank Sinatra. Hoje, é um destino cosmopolita e global, onde tecnologia, arte, finanças e qualidade de vida convivem em perfeita harmonia.

Miami se transformou naquilo que muitos chamam de “a capital do capital” , um centro financeiro internacional com infraestrutura de ponta, impostos reduzidos e um ecossistema empresarial vibrante. A economia da Flórida ultrapassa 1,7 trilhão de dólares, posicionando-se à frente de países como Espanha, Austrália e Suíça, segundo o Fundo Monetário Internacional (FMI). Esse desempenho se deve, em parte, à política fiscal amigável: zero imposto de renda estadual, e zero imposto sobre herança. É um paraíso tanto para empreendedores quanto para investidores, o que explica a migração para lá de gigantes como Apple, Amazon e Citadel, que transferiram suas sede para Miami e também as residências dos seus presidentes e CEOs e boa parte de grandes equipes de funcionários.

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Com a chegada dessas empresas e de milhares de executivos, o mercado imobiliário floresceu como nunca. A Cervera Real Estate, que há décadas traduz os sonhos de luxo e lifestyle de Miami em projetos icônicos, tornou-se símbolo dessa prosperidade. Mas a economia de Miami não atrai apenas pelos seus impostos, mas também pela sua diversificação que movimenta milhões de dólares e um trânsito absurdo de pessoas. Miami abriga alguns dos maiores eventos do mundo, como o Miami Open de Tênis, o Art Basel Miami Beach, o Ultra Music Festival e os Boat Shows de Miami e Fort Lauderdale. Cada um deles movimenta a cidade e mantém as taxas de ocupação hoteleira e residencial em 97% durante todo o ano.

Para além dos negócios, Miami também se destaca pela qualidade de seus centros de saúde e instituições de ensino, pilares que consolidam sua reputação como uma cidade completa, onde é possível viver, trabalhar e investir com segurança e conforto.

E, claro, o clima tropical é um bônus irresistível: o sol constante mantém a economia aquecida e as portas dos negócios sempre abertas.

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Encerrando uma de suas recentes apresentações, Alícia citou as palavras de Ken Griffin, CEO da Citadel: “O sonho americano ainda está vivo e pulsante em Miami porque as pessoas acreditam que amanhã será um dia melhor. Um cidade que exala a crença de que nos Estados Unidos tudo pode acontecer”.

Talvez nem todos os americanos façam as coisas acontecerem, mas as mulheres Cervera, sem dúvida, fizeram, e continuam fazendo de Miami o exemplo vivo de que visão, coragem e trabalho podem transformar uma cidade em um ícone mundial.