São Paulo é atualmente a sexta cidade mais cara da América Latina, com o metro quadrado avaliado em US$ 2 578, desgundo levantamento do Centro de Pesquisa em Finanças (CIF) da Escola de Negócios da Universidade Torcuato Di Tella, em conjunto com o portal de classificados online Imovelweb.

O ranking das cidades mais caras da região é liderado por Montevidéu (US$ 3 209/m²), seguida de Cidade do México (US$ 2 909/m²), Monterrey (US$ 2 787/m²), Guadalajara (US$ 2 717/m²), Buenos Aires (US$ 2 622/m²) e São Paulo (US$ 2 578/m²). Já as cidades com os preços mais acessíveis por metro quadrado são Quito (US$ 1 200/m²), Rosário (US$ 1 733/m²), Córdoba (US$ 1 750/m²) e Cidade do Panamá (US$ 1 881/m²).

O levantamento foi realizado entre março e setembro de 2025 e considera o preço pedido nos anúncios de venda em portais imobiliários de 12 cidades de 7 países da América Latina, comparáveis a bairros de padrão médio-alto. Em média, os preços na região subiram 6,2%, confirmando um cenário de valorização imobiliária em diversas capitais latino-americanas.

São Paulo registrou o segundo maior aumento nominal da região, com alta de 13,2%, atrás apenas de Guadalajara (14,7%) e à frente do Rio de Janeiro (9,5%). Por sua vez, as maiores quedas ocorreram em Montevidéu (-3,6%) e Quito (-1,2%) no último semestre.

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