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Economia

Em Itajaí, a nova aposta do mercado imobiliário de alto padrão

Bairro Fazenda, localizado em Itajaí, no litoral norte, valorizou 60% em quatro anos

Por Pedro Gil SEGUIR SEGUINDO 12 abr 2025, 14h00

Empreendimento em Itajaí — (Divulgação/Divulgação)

Com uma valorização imobiliária de mais de 60% em quatro anos, o bairro Fazenda, localizado na cidade de Itajaí, no litoral norte catarinense, se tornou a nova aposta do mercado imobiliário de alto padrão. O metro quadrado do local passou de 9 271 reais em 2020 para 14 882 reais em 2024, de acordo com dados da Brain Inteligência Estratégica. O resultado é 20% maior do que a média registrada pelo município. Itajaí tem um dos mercados mais aquecidos do país e o quarto metro quadrado mais valorizado, com custo médio de 12 376 reais, segundo o Índice FipeZap.

A Lotisa, uma das maiores incorporadoras de Santa Catarina, surfou a onda. Lançado em 2015, o Home Club foi entregue em 2019 por 330 mil reais. Hoje, um apartamento no local está avaliado em 1,5 milhão de reais, o que representa uma valorização de 354,5% em menos de dez anos.

Entre os motivos que explicam o boom de valorização imobiliária do bairro está sua localização privilegiada, próximo ao centro de Itajaí e a poucos minutos de Balneário Camboriú.