O preço médio dos imóveis fechou 2014 com alta de 6,7%, informou a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). Esta foi a menor alta anual registrada pelo índice FipeZap, cuja série histórica foi iniciada em 2010. Em 2013, o aumento foi de 13,74%. Em 2012, a alta foi de 13,66%, e em 2011, de 26,32%.

Mesmo com o aumento no valor médio, os preços dos imóveis ficaram praticamente estáveis em termos reais (descontada a inflação) no ano passado. Isso acontece porque o avanço foi próximo à projeção do Banco Central (BC) de alta de 6,4% para o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) de 2014. Com isso, a alta em termos reais deve ser de 0,3%.

Em relação a dezembro, apenas 4 das 20 cidades pesquisadas registraram variação mensal acima da inflação de 0,75% esperada para o mês: Recife (1,5%), Vitória (0,8%), São Caetano do Sul (0,77%) e Goiânia (0,79%). A média para as 20 cidades foi de 0,33% de aumento em dezembro. Segundo a Fipe, os dados mostram que os preços dos imóveis chagaram ao final do ano com um aumento em ritmo menor do que os demais preços da economia, ou seja, em queda real.

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O preço do metro quadrado (m²) médio das 20 cidades pesquisadas encerrou 2014 valendo 7.537 reais. A cidade com o m² mais caro no ano passado continuou sendo o Rio de Janeiro (10.893 reais), seguida por São Paulo (8.351 reais). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem (3.386 reais) e Goiânia (4.056 reais).