As medidas de restrição de circulação na pandemia deram, ainda que indiretamente, força ao comércio eletrônico no país. Mais brasileiros passaram a fazer compras online, o que impulsionou a demanda por galpões logísticos entre vendedores. Varejistas passaram a competir pelos valores de frete e tempo de entrega, levando ao aumento da demanda por estoques próximos aos clientes finais. 

Segundo a Sort Investimentos, gestora catarinense especializada no setor imobiliário, atualmente a taxa de vacância para galpões logísticos no país é de praticamente zero. O aluguel desse tipo de espaço dobrou entre 2015 e 2021. 

A gestora tem atualmente mais de 400 milhões de reais em galpões alugados, com taxa de ocupação de 100%. A empresa tem diversos galpões com áreas que variam de 10 mil metros quadrados a 16 mil metros quadrados. A empresa tem mais dez milhões de metros quadrados em terrenos à venda em áreas para a construção de galpões.  

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