Com preço menor, procura cresce

Ficou mais barato alugar escritórios de alto padrão em São Paulo. Segundo levantamento inédito da consultoria Colliers International Brasil, o preço do metro quadrado na capital paulista caiu 9%, para 102 reais por metro quadrado.

A surpresa positiva para as imobiliárias é que houve melhora na procura por esse tipo de estrutura. A absorção líquida, que mede a diferença entre os escritórios alugados e aqueles devolvidos, subiu 30% em relação a 2014, para 228 mil metros quadrados.

A mudança ocorreu pelo movimento chamado de voo para qualidade – com oportunidades melhores, as empresas optam por mudar para empreendimentos mais eficientes.

Vila Olímpia e Roque Petroni foram as regiões mais procuradas, respondendo, sozinhas, por 60% de toda a absorção no período. A Vila Olímpia foi na contramão do mercado e viu sua taxa de vacância cair em 26%. Na cidade como um todo, o percentual de escritórios vazios saiu de 24% para 25%.