Imóveis caros fazem moradores de cidade dos EUA entrarem na Justiça contra a prefeitura
A pequena Lafayette fica perto de San Francisco, onde estão os aluguéis mais altos do país
Um grupo de moradores da pequena cidade de Lafayette, perto de San Francisco, na Califórnia, decidiu ir à Justiça contra a prefeitura alegando não haver casas na região pelas quais consigam pagar. Eles esperam que assim consigam obrigar a administração pública a ampliar a oferta de imóveis a preços acessíveis. A iniciativa surgiu depois do cancelamento de um projeto de 2001 que previa a construção de 315 apartamentos com preço de aluguel entre 1.500 dólares e 2.500 dólares. Neste mês, os desenvolvedores anunciaram uma mudança de planos. Em vez de manter a proposta inicial, decidiram construir apenas 44 unidades para serem vendidas por 1,2 milhão de dólares cada uma.
A mudança não passou batido pela SFBARF, organização dos locatários da região, que concentra os alugueis mais caros dos Estados Unidos. Eles afirmam que Lafayette não oferece moradias populares e isso contribui para a escassez de imóveis que vem jogando lá em cima os preços dos alugueis e das propriedades à venda.
Pessoas que seriam beneficiadas pelo projeto original e não terão mais como arcar com a nova proposta estão sendo convocadas para entrarem juntas na Justiça. A iniciativa pegou de surpresa prefeitura e incorporadoras. Embora diversos outros projetos populares já tenham sido cancelados e substituídos por outros de perfil mais alto, é a primeira vez que uma entidade civil se mobiliza para levar o caso aos tribunais.
Qualquer que seja a cidade, a lógica é a mesma. Reduzir a oferta é aumentar o custo de ter um lugar para morar.
San Francisco foi ficando cara a partir do expansão das gigantes do Vale do Silício, como Google e Apple. A ascenção dessas empresas e a consequente migração de profissionais bem remunerados para a região foi mais rápida do que a capacidade do mercado imobiliário de atender a demanda por novos imóveis. Os preços subiram com tamanha velocidade que o aluguel virou regra. Poucos têm condições de comprar alguma coisa.
No ano passado, os aluguéis de San Francisco superaram os de Nova York pela primeira vez. Nas duas cidades, é praticamente impossível alugar qualquer coisa por menos de 1.500 dólares. Só que a média em San Francisco, de 3.100 dólares, já ultrapassa a média nova-iorquina, de 2.995 dólares, o que faz com que a cidade detenha a moradia mais cara dos Estados Unidos. Em South Beach, o bairro mais caro da cidade, um apartamento de um dormitório sai por 3.800 dólares mensais. Em tempos de dólar a 4 reais, é o mesmo que pagar 15.200 reais por um quarto-e-sala. Enquanto os preços só aumentarem, as prefeituras que se preparem para o que vem por aí.
Por Mariana Barros
>> Acompanhe o Cidades sem Fronteiras no Facebook // Siga no Twitter// E no Instagram