Imóveis

19,5 milhões de reais é o preço da cobertura mais cara à venda na cidade. Fica no edifício Parque Alfredo Volpi, na Cidade Jardim, e será entregue em agosto de 2006 "Nesse tipo de empreendimento de luxo, tudo tem de ser exclusivo. Até o elevador de serviço é único – espaçoso, capaz de transportar um piano." Álvaro Coelho da Fonseca empresário 47 metros quadrados é a área de um dos maiores banheiros de São Paulo, quatro vezes maior que um apartamento do Hotel Formule 1 dos Jardins

No mínimo seis vagas na garagem, pelo menos três suítes, sala de estar com pé-direito de mais de 3 metros de altura, banheiro para senhor e senhora na suíte master e dois elevadores sociais – além, é claro, de muita sofisticação. Esses são alguns dos requisitos que definem hoje o que pode ser chamado de imóvel de luxo. Há vinte anos, havia poucos exemplares na cidade. Hoje, são aproximadamente 145 apartamentos e casas em condomínios fechados (quarenta em construção) com preços acima de 1,5 milhão de reais. Cerca de trinta prédios possuem apartamentos que valem mais de 5 milhões de reais. Não é difícil identificá-los por aí. Ficam em bairros nobres como Jardins e Vila Nova Conceição e normalmente possuem guaritas imponentes e fachada em estilo clássico. É quase uma raridade, no entanto, vê-los em publicidade de jornais. As imobiliárias preferem enviar seus fôlderes de divulgação, que mais parecem livros de arte, direto para a casa dos clientes em potencial. No mercado imobiliário de altíssimo padrão, é assim. O luxo começa na pré-venda.

L'Essence Onde: Vila Nova Conceição Quando ficou pronto: Julho de 2003 Metragem: 750 metros quadrados Valor das unidades: 11,5 milhões de reais Diferenciais: Os apartamentos-padrão contam com oito vagas na garagem, cinco suítes com closet, espaço para adega e rouparia, dois quartos de empregada, home theater, escritório e piso aquecido nos banheiros

Quartzo Onde: Itaim Bibi Quando ficará pronto: Março de 2007 Metragem: 433 metros quadrados Valor das unidades: 4,3 milhões de reais Diferenciais: As suítes master virão com ducha com controle digital e banheira automatizada, que poderá ser acionada pelo celular. Os apartamentos também terão fechadura com leitura de impressão digital na entrada social

Condomínio Maison du Parc Onde: Ibirapuera Quando ficou pronto: Dezembro de 2004 Metragem: 1 350 metros quadrados Valor das unidades: 8 milhões de reais Diferenciais: Toda a circulação de pedestres, funcionários, visitantes e carros é feita pelo subsolo. Cada casa – são dez no total – possui doze vagas na garagem, cinco suítes, jardim privativo, persianas elétricas e elevador

Dante Alighieri Onde: Jardim América Quando ficará pronto: Março de 2008 Metragem: 900 metros quadrados Valor das unidades: 8,9 milhões de reais Diferenciais: O edifício terá oito unidades-padrão, todas dúplex, com living de 120 metros quadrados e pé-direito duplo de 5,8 metros, além de cinco suítes com closet e três dormitórios para empregados

Parque Alfredo Volpi Onde: Cidade Jardim Quando ficará pronto: Agosto de 2006 Metragem: 832 metros quadrados Valor das unidades: 10 milhões de reais Diferenciais: Cinco suítes, jardim-de-inverno, home theater, adega e home office com biblioteca

Edifício Professor Adolpho Carlos Lindenberg Onde: Morumbi Quando ficará pronto: Fevereiro de 2007 Metragem: 1 200 metros quadrados Valor das unidades: 8,5 milhões de reais Diferenciais: Seis suítes, dois elevadores sociais e dois de serviço, doze vagas de garagem, orquidário e quadra de tênis nas áreas comuns

Paris Onde: Itaim Bibi Quando ficou pronto: Dezembro de 2004 Metragem: 277 metros quadrados Valor das unidades: 2 milhões de reais Diferenciais: Oferece serviço de concierge, manobrista, dry cleaning, dog walking, diarista, baby-sitting. Tudo no sistema pay-per-use (usou, pagou). Na área comum, spa e piscina aquecida com raia semi-olímpica

Golden Gate Onde: Jardim Europa Quando ficou pronto: 1976 Metragem: 760 metros quadrados Valor das unidades: 6,5 milhões de reais Diferenciais: O Golden Gate foi um dos primeiros prédios de luxo construídos pela Adolpho Lindenberg. Até hoje é considerado um dos mais sofisticados da cidade, com seus apartamentos espaçosos e acabamento de primeira

Chateau Margaux Onde: Vila Nova Conceição Quando ficou pronto: Janeiro de 2003 Metragem: 530 metros quadrados Valor das unidades: 7,9 milhões de reais Diferenciais: A parte hidráulica é toda revestida com material anti-ruído, assim como a laje dos apartamentos, que tem 25 centímetros de espessura para que nenhum vizinho escute a descarga ou algum barulho do outro