O preço médio do metro quadrado teve queda real de 7,44% no acumulado dos 11 meses do ano, de acordo com o Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras. O valor leva em consideração a inflação, medida pelo IPCA, estimada em 9,47% para o ano.

Na passagem de outubro para novembro, a queda nominal, sem descontar a inflação, foi de 0,05%, o quarto resultado negativo consecutivo nessa base de comparação. Das 20 cidades pesquisadas, oito tiveram queda, sendo elas São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Recife, Florianópolis e Contagem. No acumulado dos 11 meses do ano, índice teve alta de 1,32%.

Em novembro, todas as cidades pesquisadas tiveram variação de preços inferior à da inflação. O valor médio anunciado do metro quadrado das 20 cidades em novembro foi de 7.609 reais.

Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o metro quadrado mais caro do país (10.458 reais), seguida por São Paulo (8.610 reais). Já os dois municípios com menor preço por metro foram Contagem (3.551 reais) e Goiânia (4.179 reais). O índice também levou em conta os maiores e menores preços de área de imóveis de bairros de São Paulo e Rio de Janeiro.

Na capital paulista, Vila Nova Conceição e Cidade Tiradentes são os bairros com a maior diferença de valor cobrado pelo metro, de 15.400 reais e 2.746 reais, respectivamente, uma diferença de 460%. No Rio, Leblon continua sendo o bairro mais caro, com 22.692 reais o metro, um quase custo dez vezes maior que o do bairro mais barato, Coelho Neto, onde o metro sai por 2.683 reais.

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(Da redação)